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 Data: 27/07/2025
Hora: 12:56

Ficha de Imóvel

Ref.: PTO COM V SGERALDO - Ponto Comercial A Venda De 232m² Com Dois Pavimentos Na Vila São Geraldo Em Taubaté - Sp

Tipo:
PONTO COMERCIAL		 Finalidade:
VENDA
 Valor:
R$ 790.000,00
Valor de Condomínio: R$ 0,00 Valor de IPTU: R$ 0,00 Valor de Taxa de Lixo: R$ 0,00
Perfil: COMERCIAL Utilização: NOVO Averbada: NÃO Escritura: NÃO Aceita Permuta: NÃO Aceita Financiamento: NÃO Financiada: NÃO
Área Construida: 232.00 m² Área Total: 232.00 m²
 
COMODÔS
Suíte(s): 0 Dormitório(s): 0 Banheiro(s): 2 Cozinha(s): 1 Sala(s): 2 Vaga(s): 12
 
CARACTERISTICAS DO IMÓVEL
 
  • Área de Serviço
  • Banheiro Auxiliar
  • Cerca Elétrica
  • Circuito de Segurança
  • Copa
  • Depósito
  • Escritório
  • Esquina
  • Murado
  • Pintura Nova
  • Piso Cerâmico
  • Sala de Estar
  • Sistema de Alarme
 
RECURSOS PRÓXIMOS DO IMÓVEL
 
  • Banco
  • Conveniência
  • Escola
  • Faculdade
  • Farmácia
  • Igreja
  • Lanchonete
  • Mecanica
  • Padaria
  • Pizzaria
  • Praça
  • Supermercado
  • Posto Gasolina
 
DESCRIÇÃO / OBSERVAÇÃO

Ponto Comercial Moderno e Estratégico

Imóvel comercial de 232m² com dois pavimentos totalmente equipado com infraestrutura completa de segurança, rede de dados e localização privilegiada.

Distribuição dos Ambientes

Térreo

  • 1 salão amplo
  • 1 lavabo

1º Andar

  • 1 salão
  • 1 banheiro completo
  • 1 cozinha completa
  • 1 depósito/armário embutido
  • Sacada lateral completa

Infraestrutura Completa

Tecnologia e Conectividade

  • Cabeamento Cat. 5E ao longo do perímetro dos muros
  • Preparação para equipamentos futuros (câmeras, sensores)
  • Dois quadros elétricos STEK com DR e DPS

Acabamentos e Fachada

  • Aproximadamente 14m lineares de vidro temperado
  • Fachada e lateral totalmente envidraçadas

Sistema de Segurança

  • Sensores de perímetro Intelbras (internos e externos)
  • Câmeras de segurança no perímetro interno e externo
  • Cerca perimetral com concertina
  • Cerca elétrica com sistema de choque integrado
  • Central de alarme completa
  • Sistema de interfone instalado

Por que escolher este imóvel?

Um investimento inteligente em um ponto comercial estratégico, com toda infraestrutura necessária para o sucesso do seu negócio

Localização Estratégica: Posicionado em área de alto movimento e fácil acesso

Alto Fluxo de Pessoas: Região com grande circulação de pedestres e veículos

Região Valorizada: Área em constante desenvolvimento e valorização imobiliária

Pronto para Uso: Infraestrutura completa, sem necessidade de reformas

 

Vantagens para seu Negócio

Fachada envidraçada com excelente visibilidade

Múltiplas possibilidades de uso comercial

Sistema de segurança já instalado e funcionando

Rede de dados preparada para tecnologia moderna

Área de estacionamento para clientes

Dois pavimentos para otimizar o espaço

Acabamentos modernos e profissionais

Localização com fácil acesso de transporte público

 

Entre em Contato

Agende uma visita personalizada e conheça todos os detalhes deste excelente ponto comercial
 
LINK
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