VALOR
VENDA
R$ 790.000,00
Valor M²: R$ 3.405,17
INFORMAÇÕES
- 2 Banheiro(s)
- 2 Sala(s)
- 1 Cozinha(s)
- 12 Vaga(s)
- REF.: PTO COM V SGERALDO
- PERFIL: COMERCIAL
- TIPO: PONTO COMERCIAL
- SUBTIPO: COMÉRCIO
- UTILIZAÇÃO: NOVO
- CONSTRUÇÃO: 232.00 m²
- ÁREA TOTAL: 232.00 m²
DESCRIÇÃO
Ponto Comercial Moderno e Estratégico
Imóvel comercial de 232m² com dois pavimentos totalmente equipado com infraestrutura completa de segurança, rede de dados e localização privilegiada.
Distribuição dos Ambientes
Térreo
- 1 salão amplo
- 1 lavabo
1º Andar
- 1 salão
- 1 banheiro completo
- 1 cozinha completa
- 1 depósito/armário embutido
- Sacada lateral completa
Infraestrutura Completa
Tecnologia e Conectividade
- Cabeamento Cat. 5E ao longo do perímetro dos muros
- Preparação para equipamentos futuros (câmeras, sensores)
- Dois quadros elétricos STEK com DR e DPS
Acabamentos e Fachada
- Aproximadamente 14m lineares de vidro temperado
- Fachada e lateral totalmente envidraçadas
Sistema de Segurança
- Sensores de perímetro Intelbras (internos e externos)
- Câmeras de segurança no perímetro interno e externo
- Cerca perimetral com concertina
- Cerca elétrica com sistema de choque integrado
- Central de alarme completa
- Sistema de interfone instalado
Por que escolher este imóvel?
Um investimento inteligente em um ponto comercial estratégico, com toda infraestrutura necessária para o sucesso do seu negócio
Localização Estratégica: Posicionado em área de alto movimento e fácil acesso
Alto Fluxo de Pessoas: Região com grande circulação de pedestres e veículos
Região Valorizada: Área em constante desenvolvimento e valorização imobiliária
Pronto para Uso: Infraestrutura completa, sem necessidade de reformas
Vantagens para seu Negócio
Fachada envidraçada com excelente visibilidade
Múltiplas possibilidades de uso comercial
Sistema de segurança já instalado e funcionando
Rede de dados preparada para tecnologia moderna
Área de estacionamento para clientes
Dois pavimentos para otimizar o espaço
Acabamentos modernos e profissionais
Localização com fácil acesso de transporte público
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